Property Data Bank,Inc. ANNUAL

経営方針、経営環境及び対処すべき課題等 · MD&A

３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】(1）経営成績等の状況の概要 当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。 ①財政状態及び経営成績の状況 当社は、不動産投資運用会社（REIT、ファンド）、多数の不動産を所有する大手企業・グループ企業（金融、電鉄、電力、デベロッパー、グローバル企業等）及び総合ビル管理会社等、不動産に関わる様々な業種や業態に厚い顧客基盤を有する当社クラウドサービスの事業規模は着実に拡大しております。 当事業年度においては、創業来培ったノウハウを活かしつつ、顧客業務の現状と問題点に対する深い洞察に基づいた解決方法を的確に示す提案型営業を、前事業年度より継続して推進してまいりました。また、新規顧客の積極的な開拓に加えて、サービス利用状況の把握、標準機能やオプションに関する最新の情報提供、バージョンアップの周知等、リレーションマネジメント体制の確立による既存顧客の満足度向上と利用拡大を図ってまいりました。また、データサイエンスサービスの一環として提供を開始した商業店舗売上予測クラウドサービス「スピードアンサー」は、サービス開始直後より、様々な業態のお客様よりご好評を頂いているところです。 この結果、当事業年度の財政状態及び経営成績は以下のとおりとなりました。 a．財政状態 当事業年度末における資産合計は2,464,286千円（前事業年度末比 213,167千円の増加）となりました。 当事業年度末における負債合計は569,669千円（前事業年度末比 75,712千円の増加）となりました。 当事業年度末における純資産合計は1,894,617千円（前事業年度末比 137,455千円の増加）となりました。b．経営成績 売上高は1,844,133千円(前事業年度比 226,651千円増、14.0％増)、営業利益は318,425千円(前事業年度比 16,240千円増、5.4％増)、経常利益は319,661千円(前事業年度比 24,624千円増、8.3％増)、当期純利益は217,269千円(前事業年度比 8,118千円増、3.9％増)と、前事業年度に比べ増収増益となり、創業来最高益を達成いたしました。 なお、当社の報告セグメントは「＠プロパティ」の提供にかかる単一セグメントであるため、サービス別に記載しております。（クラウドサービス） クラウドサービスの売上高は1,072,240千円（前事業年度比 52,252千円増、5.1％増）となりました。一部の大型案件において、本稼働の開始時期が遅れたことにより目標数値には届かなかったものの、引続き新規顧客の獲得及び既存顧客の利用拡大が順調に推移したことにより増収となりました。（ソリューションサービス） ソリューションサービスの売上高は771,893千円（前事業年度比 174,398千円増、29.2％増）となりました。大型案件のカスタマイズ開発、コンサルティング業務等に加え中小型案件も着実に売り上げた結果、大幅な増収となりました。 ②キャッシュ・フローの状況 当事業年度のキャッシュ・フローの状況については、営業活動により286,831千円の現金及び現金同等物（以下「資金」という。）が増加しました。また、投資活動により314,604千円の資金が減少し、財務活動により89,986千円の資金が減少しました。 この結果、当事業年度末における資金の残高は、前事業年度末に比べ117,759千円減少し934,306千円となりました。 （営業活動によるキャッシュ・フロー） 営業活動によるキャッシュ・フローは、法人税等の支払額118,668千円、売上債権の増加96,842千円などにより減少したものの、税引前当期純利益319,661千円、減価償却費175,058千円などにより286,831千円増加（前事業年度は207,597千円の増加）しました。 （投資活動によるキャッシュ・フロー） 投資活動によるキャッシュ・フローは、無形固定資産の取得による支出231,207千円、保険積立金の積立による支出81,907千円などにより314,604千円減少（前事業年度は218,726千円の減少）しました。 （財務活動によるキャッシュ・フロー） 財務活動によるキャッシュ・フローは、自己株式の取得による支出33,152千円、配当金の支払額49,035千円などにより89,986千円減少（前事業年度は445,630千円の増加）しました。 ③生産、受注及び販売の実績a．生産実績 当社で行う事業は、サービスの性格上、生産実績の記載になじまないため、当該記載を省略しております。 b．受注実績 当社で行う事業は、サービスの性格上、受注実績の記載になじまないため、当該記載を省略しております。 c．販売実績 当事業年度の販売実績は、次のとおりであります。なお、当社は不動産クラウド「＠プロパティ」を国内中心に事業展開する単一セグメントであるため、サービス別に記載しております。サービス別当事業年度（自 2019年４月１日至 2020年３月31日）金額（千円）前年同期比（％）クラウドサービス1,072,240105.1ソリューションサービス771,893129.2合計1,844,133114.0 （注）１．主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。相手先前事業年度（自 2018年４月１日至 2019年３月31日）当事業年度（自 2019年４月１日至 2020年３月31日）金額（千円）割合（％）金額（千円）割合（％）㈱電気ビル201,66812.541,9372.3大星ビル管理㈱117,